据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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地段不错,很方便。酒店属于老酒店改造的。
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这个是三星级酒店,前台接待服务态度很好,酒店是沿马路进去一个大院子,分前后主楼,前台在进院子的左边。房间比较干净卫生,早餐也很丰富,这个价格超值。
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酒店的免费服务项目很贴心,对于出差在外的我们很方便,外出跑一天,晚上回到房间免费的足浴盆泡泡脚,晚上睡一个好觉,这是我住过并体验过的最贴心的服务,大堂及房间都配备有电脑方便查阅资料,洗浴用品是力士的品牌很放心,房间还送了水果好喜欢,房间的配备的饮料很好喝,走时我又买了几瓶,酒店登记的服务员很好,每次路过都微笑着和我打招呼,我说想去百荣市场不太清楚路线,服务员详细介绍并给划了路线赞赞赞??????